Jannah, kalau saya buat pinjaman ASB RM200k selama 30 tahun. Mana lagi untung antara saya biarkan dividen asb itu terus berganda setiap sehinga 5 tahun atau setiap tahun saya beli emas sehingga tempoh tersebut.
Ini jawapan saya :
Andaian bayaran bulanan selama 5 tahun adalah RM66,000.00 (RM1100 x 60 bulan)
*Bayaran bulanan loan diatas tidak termasuk insurans
Return On Investment (ROI) = 29.68%
*cara kiraan ROI ( (Compunding dividen @ interest amount / jumlah bayaran loan / 5 tahun) x 100%) )
vs
Beli eamas setiap tahun menggunakan duit dividen dengan andaian dividen setiap tahun selama 5 tahun RM16,000.00 .
Andaian harga emas 1 gram 999.9 ;
2015 - RM150 - 106g
2016- RM164 - 97g
2017- RM170 - 94g
2018- RM203 - 78g
2019- RM215 - 74g
Total emas terkumpul dalam masa 5 tahun = 449g
Total modal belian emas + - RM66,000.00
Andaian pada tahun 2020 harga emas 1gram bersamaan dengan RM503 pergram
449 x 503 = RM225,847.00
ROI = 68.43%
Andaian pada tahun 2020 harga emas jatuh kepada RM170 pergram
449 x 170 = RM76,330.00
ROI = 23.13%
P/s : Sifir dalam unit trust adalah diversified. Pelbagaikan pelaburan anda untuk memaksimumkan keuntungan anda.
No comments:
Post a Comment